Новый год начался… со скандала. Московское здание Всероссийского общества глухих (ВОГ), что стоит на улице 1905 года, оказалось в центре внимания прессы. Якобы «плохие глухие» выселяют с насиженного места белых и пушистых арендаторов – очищают здание с целью его продать! Для прояснения ситуации корреспонденты «Глухих.нет» обратились прямо к Валерию Рухледеву, президенту Всероссийского общества глухих.
Валерий Рухледев рассказал, что в канун Нового года ВОГ уведомил арендаторов о том, что договор аренды заканчивается 31 декабря 2015 года. Кстати, главным арендатором здания является небезызвестное «СПИД-инфо». Данное издательство вот уже 18 с лишним лет снимало практически всё здание, за исключением двух этажей. И платило копейки – на данный момент это составляет 2 тысячи рублей с хвостиком за 1 квадратный метр в год, а нынешняя рыночная цена – 12 тысяч как минимум. Кроме того, «СПИД-инфо» пересдавал «копеечные» помещения в субаренду другим организациям уже по полноценным коммерческим ценам, набивая таким образом свой карман звонкими и легкими монетками и к тому же не вовремя рассчитываясь с собственником здания – Всероссийским обществом глухих.
К сожалению, предыдущее руководство ВОГ вынуждено было подписать с арендаторами «кабальный» договор – в силу сложной экономической ситуации, в которой оказалось Общество глухих в 90-х годах, может быть даже под давлением или будучи введенным в заблуждение.
И вот подошёл срок окончания действия этого кабального договора – 31 декабря 2015 года. Руководство ВОГа допускало продление договора, но только на новых и более справедливых условиях, если арендатор будет платить рыночную цену аренды, добросовестно и своевременно. И даже предполагалась скидка 10-20% – как «давнему клиенту». Но не тут-то было! «СПИД-инфо» пошёл в атаку.
Главный арендатор решил давить на ВОГ через СМИ, показывая себя, конечно, с «лучшей» стороны. Так появилась информация о том, что ВОГ якобы хочет продать здание (с расчётом на то, что это вызовет недовольство среди глухих). Но президент ВОГа в беседе с нашими корреспондентами подчеркнул: вопрос о продаже здания никогда не стоял и не будет стоять на повестке дня.
«СПИД-инфо» напирает на то, что договор аренды с ВОГом подписан до 2025 года. И действительно, к удивлению руководства ВОГа, договор был продлён с исправлением «технической ошибки» и зарегистрирован в Росреестре неким лицом – по доверенности, выданной ВОГом еще в 2010 году. Вероятно, была осуществлена попытка использовать «белые пятна» в законодательстве. В то же время президент ВОГ Валерий Рухледев отмечает, что решения подобного уровня (по вопросам аренды) может принимать только Центральное правление ВОГ, а никак не доверенное лицо.
Так или иначе, ВОГ обратился в Арбитражный суд для защиты своих прав.
Хотите узнать больше подробностей? Смотрите видеорепортаж «Глухих.нет».
